Union Bank Home Loan: इस लेख में आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के होम लोन के बारे में जानेंगे। अगर आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह लेख आपके लिए है। जैसा कि आप जानते होंगे कि होम लोन सिक्योर्ड लोन की श्रेणी में आता है। होम लोन लेने के लिए बैंक को आपसे कुछ सुरक्षा प्रदान करने की आवश्यकता होती है। यदि आप घर बनाने की योजना बना रहे हैं और धन की कमी है, तो आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
वर्तमान में, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की ब्याज दर 8.25% प्रति वर्ष से शुरू होती है। आप अपनी जरूरत के हिसाब से बैंक से होम लोन ले सकते हैं। आप 30 साल की अवधि के लिए इस होम लोन का लाभ उठा सकते हैं। अन्य उधारदाताओं की तरह, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया भी अपने ग्राहकों को होम लोन प्रदान करता है। कोई भी व्यक्ति घर बनाने, घर खरीदने या उसकी मरम्मत के लिए होम लोन ले सकता है।
ऐसे कई बैंक हैं जो अपने ग्राहकों को बेहतरीन होम लोन मुहैया करा रहे हैं। यदि आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के होम लोन के सभी नियमों और शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप बैंक की आकर्षक होम लोन ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं। यूनियन बैंक आवास ऋण के तहत प्रदान की जाने वाली ऋण राशि आवेदक के CIBIL स्कोर, आयु और आय जैसे कारकों पर निर्भर करती है। यदि आपके पास उच्च आय और क्रेडिट स्कोर है, तो आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के गृह ऋण से उच्च ऋण राशि का लाभ उठा सकते हैं। यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के साथ, आप भारत सरकार की प्रधान मंत्री आवास योजना योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।
Table of Contents
Union Bank of India Home loan Highlight
| लोन का नाम | यूनियन बैंक होम लोन 2024 |
| लोन देने वाले बैंक का नाम | यूनियन बैंक |
| ऋण राशी | आप कितनी भी ऋण राशि प्राप्त कर सकते है | |
| मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में | 30 लाख रूपये अधिकतम |
| मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में | 15 वर्ष |
| लोन अवधि | 30 वर्ष |
| प्रोसेसिंग चार्ज | ऋण राशी का 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रूपये |
| ब्याज दर | 8.25% प्रतिवर्ष |
| ऑफिसियल वेबसाइट | www.unionbankofindia.co.in |
Union Bank of India Home Loan Interest Rate 2024
यूनियन बैंक की ओर से होम लोन की ब्याज दर 8.25% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। यह ब्याज दर अन्य बैंकों की ब्याज दर से भिन्न हो सकती है। आपके लोन के ब्याज दर पर कई अन्य तत्व भी प्रभाव डालते हैं, जैसे कि आपका क्रेडिट स्कोर, लोन की राशि, उसकी अवधि और वर्तमान ब्याज दर।
अगर आप बैंक के मौजूदा ग्राहक हैं और आपका क्रेडिट स्कोर बहुत अच्छा है तो आपको कम ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। इसके अलावा, आपके लोन के ब्याज दर पर प्रभाव डालने वाले अन्य तत्वों को भी ध्यान में रखना आवश्यक होता है। आपके पास अधिक से अधिक जानकारी जुटाने के लिए बैंक के संबंधित विभाग से संपर्क कर सकते हैं।
यूनियन बैंक होम लोन के लाभ और विशेषताएं
भारत का कोई भी नागरिक या एनआरआई इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है। इस योजना के तहत दिए गए होम लोन की राशि आवेदक की आय, क्रेडिट स्कोर आदि जैसे कारकों पर निर्भर करती है। यदि आपकी आय और सिबिल स्कोर अधिक है, तो आप अधिक राशि के लिए होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन योजना के तहत आप जितनी चाहें उतनी लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं। आप अपना घर खरीदने, बनाने या उसकी मरम्मत के लिए होम लोन ले सकते हैं। रेनोवेशन के काम के लिए आप अधिकतम 30 लाख रुपए तक का होम लोन ले सकते हैं।
केवल वे व्यक्ति जिनकी आयु 18 से 75 वर्ष के बीच है, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। नवीनीकरण कार्य के लिए ऋण की अवधि अधिकतम 15 वर्ष है। जब आप अपने लोन को फोरक्लोज़ करते हैं तो कोई प्री-पेमेंट पेनल्टी चार्ज नहीं लगता है (केवल फ्लोटिंग रेट लोन के लिए)। आवेदन करते समय भारतीय निवासियों को किसी तीसरे पक्ष की गारंटी देने की आवश्यकता नहीं है। आप समान मासिक किश्तों (ईएमआई) में अपना ऋण चुका सकते हैं।
मार्जिन यानी आपका हिस्सा:
- 30 लाख रुपये तक के ऋण के लिए खरीद/निर्माण की कुल लागत का 10%।
- 30 लाख रुपये से अधिक के ऋण के लिए खरीद/निर्माण की कुल लागत का 20%।
- नवीकरण कार्य के लिए कुल लागत का 20%।
गृह ऋण के लिए अधिस्थगन अवधि:
- घर की खरीद/निर्माण के लिए 36 महीने की अधिस्थगन अवधि।
- नवीकरण कार्य के लिए 12 महीने की अधिस्थगन अवधि।
- पहले संवितरण की तारीख से पूरे गृह ऋण के लिए 48 महीने की अधिस्थगन अवधि।
- ऋण ईएमआई या भुगतान के अन्य तरीकों के माध्यम से चुकाया जा सकता है।
चुकौती के तरीके:
- समान मासिक किस्त (ईएमआई) एक विधि के रूप में।
- कृषि या संबंधित गतिविधियों में शामिल आवेदकों के लिए ईएमआई के बजाय समान त्रैमासिक किश्तों (ईक्यूआई) के रूप में भुगतान करने की अनुमति दी जाती है।
- स्टेप-अप पुनर्भुगतान पद्धति: इस पद्धति में, ईएमआई शुरू में पहले कुछ महीनों में कम निर्धारित की जाती है और शेष अवधि में धीरे-धीरे बढ़ जाती है।
- बैलून रीपेमेंट मेथड: इस मेथड में ईएमआई, रीपेमेंट पीरियड की शुरुआत में नॉर्मल ईएमआई से कम और पीरियड के अंत में ज्यादा होती है।
- फ्लेक्सिबल लोन इंस्टालमेंट प्लान (FLIP) मेथड: इस मेथड में बीच में एकमुश्त रकम मिलने के बाद बची हुई अवधि के लिए EMI नॉर्मल EMI से कम दर पर हो सकती है।
- बुलेट भुगतान: चुकौती अवधि के दौरान एकमुश्त भुगतान जमा करना और शेष अवधि के लिए इसे ईएमआई दर से कम समायोजित करना।
Union Bank of India Home Loan Schemes
- यूनियन बैंक ऑफ इंडिया विभिन्न प्रकार की गृह ऋण योजनाएं प्रदान करता है.
- जो अपने ग्राहकों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
- यहां प्रत्येक गृह ऋण योजना का संक्षिप्त विवरण दिया गया है:
- यूनियन होम: यह एक सामान्य गृह ऋण योजना है जिसका लाभ नया घर खरीदने, नया घर बनाने या मौजूदा संपत्ति के नवीनीकरण/मरम्मत के लिए लिया जा सकता है।
- यूनियन आवास: यह योजना आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न-आय वर्ग (एलआईजी) श्रेणियों से संबंधित लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है, और नए घर की खरीद के लिए इसका लाभ उठाया जा सकता है।
- PMAY – प्रधानमंत्री आवास योजना: यह योजना सरकार की प्रमुख आवास योजना का एक हिस्सा है, और ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों से संबंधित लोगों के लिए है।
- इस योजना के तहत, ग्राहक गृह ऋण की ब्याज दर पर सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं,
- जिससे उनके लिए अपना घर खरीदना अधिक किफायती हो जाता है।
- यह योजना ग्राहकों को उनके होम लोन की ब्याज लागत बचाने में मदद करने के लिए डिज़ाइन की गई है।
- इस योजना के तहत, ग्राहक अपने होम लोन पर लगने वाले ब्याज पर छूट का लाभ उठा सकते हैं.
- यदि वे बैंक में बचत खाता रखते हैं और इसका उपयोग अपनी ईएमआई का भुगतान करने के लिए करते हैं।
Union Bank Home Loan Eligibility
इस लोन के लिए कोई भी भारतीय या NRIS आवेदन कर सकते हैं। आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष होनी चाहिए और अधिकतम आयु 75 वर्ष होनी चाहिए। आवेदक इस लोन के लिए एकल या संयुक्त आवेदन कर सकते हैं। इस लोन के लिए कोई भी वेतनभोगी या स्वरोजगारी व्यक्ति आवेदन कर सकता है।
Union Bank Home Loan Documents Required
- पहचान प्रमाण – आधार कार्ड/वैध पासपोर्ट/वोटर आईडी/ड्राइविंग लाइसेंस/पैन कार्ड
- निवास प्रमाण – आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/पासपोर्ट/वोटर आईडी/उपयोगिता बिल (बिजली बिल, टेलीफोन बिल)
- आय प्रमाण।
- पिछले 12 महीनों के बैंक खाते का विवरण।
- पिछले वर्ष के लिए आयकर रिटर्न।
- संपत्ति के दस्तावेज।
- शीर्षक कर्म।
- आवंटन पत्र।
- अग्रिम धन प्राप्ति।
- आउटगोइंग लोन का प्रमाण (यदि कोई हो)
- अन्य कागजात।
- बैंक के पक्ष में प्रोसेसिंग शुल्क का चेक.
- 3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ उचित रूप से भरा हुआ ऋण आवेदन पत्र।
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके यूनियन बैंक होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं:
- सबसे पहले होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए यूनियन बैंक ऑफ इंडिया की आधिकारिक वेबसाइट Unionbankofindia.co.in पर जाएं।
- होम पेज पर Products > Loan > Retail विकल्प पर क्लिक करें।
- अगले पेज पर आपको विभिन्न प्रकार की गृह ऋण योजनाएं दिखाई देंगी।
- आप जिसके लिए आवेदन करना चाहते हैं, उस पर क्लिक करें।
- होम लोन से जुड़ी सारी जानकारी आपको इस पेज पर दिखाई देगी।
- इसी पेज पर “अभी आवेदन करें” विकल्प पर क्लिक करें।
- दो विकल्प दिखाई देंगे – “नया ग्राहक” और “मौजूदा ग्राहक”। उनमें से एक का चयन करें।
- ऋण आवेदन पत्र खुल जाएगा। सभी आवश्यक जानकारी सही-सही दर्ज करें और फॉर्म जमा करें।
- फॉर्म जमा करने के बाद, एक बैंक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा और ऋण प्रक्रिया जारी रखेगा।
Union बैंक होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?
होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन करने के लिए, आपको सबसे पहले अपनी निकटतम यूनियन बैंक शाखा में जाना होगा। वहां, आपको एक बैंक कर्मचारी से संपर्क करने की आवश्यकता है जो आपको होम लोन से संबंधित सभी जानकारी प्रदान करेगा। उसके बाद, आपके दस्तावेज़ों का सत्यापन किया जाएगा, और आपको एक फॉर्म भरने के लिए दिया जाएगा। एक बार जब आपने फॉर्म भर दिया और आवश्यक दस्तावेज संलग्न कर लिए, तो आपको इसे वहां जमा करना होगा। यदि आप बैंक की सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, तो आपका ऋण स्वीकृत हो जाएगा।
Home Loan Fees and Charges
- प्रोसेसिंग शुल्क: 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रुपये।
- फ्लोटिंग दरों के लिए: यदि आप ऋण पूर्व भुगतान करना चुनते हैं तो कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं है।
- निश्चित दरों के लिए: यदि ऋण सत्यापन योग्य स्रोतों से प्रीपेड है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं है।
- हालांकि, यदि ऋण किसी अन्य बैंक/वित्तीय संस्थान से लिया जाता है, तो पिछले 12 महीनों की बकाया राशि पर 2% टीक-ओवर शुल्क लगाया जाता है।
Union Bank of India Home Loan Customer Care Number
- All-India Toll-Free number: 1800 22 22 44 / 1800 208 2244
- Charged Numbers: 080-61817110
- Dedicated number for NRI: is +918061817110
FAQ: यूनियन बैंक से होम लोन कैसे प्राप्त करें?
उत्तर: यूनियन बैंक के होम लोन की अवधि 30 वर्ष तक की है।
उत्तर: इस लोन की ब्याज दर 8.25% प्रतिवर्ष से शुरू होती है।
उत्तर: अपनी चुकोती क्षमता के आधार पर जितना चाहे उतना ऋण प्राप्त कर सकते है।
निष्कर्ष:-
इस लेख में हमने आपको यूनियन बैंक होम लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है। अगर आपको इस होम लोन के बारे में और जानकारी चाहिए तो आप हमें कमेंट में लिख सकते हैं।
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