कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन ले: ब्याज दरें और नियम व शर्तें – Hindi Gurujee

Kotak Mahindra Bank Home Loan: आज इस लेख के माध्यम से हम आपको कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन कैसे ले सकते है इसकी सम्पूर्ण जानकारी देंगे। यह बैंक ग्राहकों को आसान ब्याज दरों के साथ होम लोन प्रदान कर रहा है। Kotak mahindra bank यह एक Private Bank है जिसका मुख्यालय मुंबई में है। कोई भी व्यक्ति घर या फ़्लैट बनाने, घर या फ़्लैट खरीदने या नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकता है।

वर्तमान समय में हर व्यक्ति का सपना होता है की उसका खुद का घर हो लेकिन घर बनाने के लिए या घर खरीदने के लिए हमें पैसो की सख्त जरूरत होती है जिसे आप कोटक बैंक के होम लोन के साथ पूरा कर सकते है। वर्तमान समय में कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.65% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। Kotak Mahindra Bank से आप 20 वर्ष की लोन अवधि के लिए सम्पति के मूल्य का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है।

कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन

Kotak Mahindra बैंक होम लोन एक सिक्योर्ड लोन की श्रेणी में आता है यानि की बैंक के पास आपको कोई चीज गिरवी रखनी होती है। कोई भी व्यक्ति फ़्लैट या घर बनाने, खरीदने या नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकता है। कोटक महिंद्रा बैंक से आप कम दस्तावेज और आसान प्रक्रिया के साथ होम लोन (KMBL) के लिए apply कर सकते है।

आवेदक को दी जाने वाली कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन राशी आवेदक की आय, CIBIL Score, आयु जैसे कारको पर निर्भर करती है। यदि आपका Credit Score और आपकी आय बहुत अधिक है तो आप कोटक महिंद्रा बैंक से अधिक Loan Amount तक होम लोन प्राप्त कर सकते है।

कोटक बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर आप Kotak Home loan Calculator की मदद से अपने लोन की EMI की गणना भी कर सकते है। बैंक आपकी योग्यता के आधार पर आपको दी जाने वाली ऋण राशी तय करेगा।  अगर आप अपने मौजूदा होम लोन को Kotak Bank में ट्रान्सफर कर रहे है तो आप प्रोपर्टी कीमत का 90% तक होम लोन ले सकते है।

 HIGHLIGHT: Kotak Mahindra Bank Home Loan

लोन का नाम	कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL)
ऋण देने वाले बैंक का नाम	Kotak Mahindra Bank
ब्याज दर	8.65% प्रतिवर्ष से शुरू
ऋण राशी	सम्पति के मूल्य का 90% तक
प्रोसेसिंग फीस	ऋण राशी का 0.5% + GST
लोन अवधि (Loan Tenure)	अधिकतम 20 वर्ष
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
ऑफिशियल  वेबसाइट	www.kotak.com

Kotak Mahindra Home Loan Interest Rate

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट(ब्याज दर)  8.65% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। यदि आप बैंक के मौजूदा ग्राहक (Existing Customer) है तो आप बैंक की आकर्षक ब्याज दरों का लाभ ले सकते है।

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन की ब्याज दर को आप नीचे दी गई तालिका से अच्छी तरीके से समझ सकते है :

लोन	आवेदक	ब्याज दर
Home loan	Salaried   Self-employed	8.65% – 9.00% p.a.   8.75% – 9.45% p.a.
Home Loan Balance Transfer	Salaried   Self-employed	8.65% onwards   8.75% onwards

Kotak Bank Pradhan Mantri Awas Yojana

जैसा की आप जानते है की प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी के द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) की शुरुआत की गयी थी। यह क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना है। इस योजना का मुख्य उद्देश्य सभी लोगों के पास पक्के घर हो।

इस योजना में होम लोन पर सब्सिडी भी दी जाती है। आप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत Kotak Bank से होम लोन प्राप्त कर सकते है। आप कोटक बैंक में जाकर Kotak Bank Awas Yojana form भरकर इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है।

Kotak Mahindra Bank Home Loan के लाभ और विशेषताएं:

इसके लाभ और  विशेषताएं इस प्रकार निम्न है-

• Kotak Mahindra Bank द्वारा होम लोन के तहत दी जाने वाली ऋण राशी आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर करती है।
• यदि आप इस होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करते है तो आपको शून्य प्रोसेसिंग फीस देनी होती है।
• कोटक महिंद्रा बैंक से सभी स्व-व्यवसायी और वेतनभोगी व्यक्ति आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन (KMBL) का लाभ ले सकते है।
• आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर इस होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते है।
• यदि आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो 24 घंटे में आपके लोन को मंजूरी मिल जाती है।
• कोटक बैंक होम लोन के लिए Doorstep Service की सुविधा प्रदान करता है।
• जिससे आपको अपने होम लोन को प्रोसेस करने के लिए इधर-उधर भागना नहीं पड़ेगा।
• इस होम लोन पर बैंक आपको टॉप-अप लोन की सुविधा प्रदान करता है।
• आप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत Kotak Bank से होम लोन प्राप्त कर सकते है।
• आप अन्य बैंको से अपने मौजूदा लोन को कोटक बैंक में ट्रान्सफर कर सकते है।
• कोटक बैंक आपको आकर्षक प्रीमियम पर होम लोन बीमा कवरेज भी प्रदान करता है।

आप भारत के कुछ महानगरीय शहरो में तुरतं होम लोन के लिए स्वीकृति प्राप्त कर सकते है ये शहर निम्न है :

• दिल्ली।
• मुंबई।
• पुणे।
• चेन्नई।
• बेंगलुरु।
• हैदराबाद।

Kotak Mahindra Bank होम लोन के लिए योग्यता क्या है?

यह होम लोन लेने के लिए एक आवेदक के पास निम्न योग्यता होनी चाहिए-

• सभी स्व-व्यवसायी और वेतनभोगी व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है।
• वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आयु – 18 से 60 वर्ष होनी चाहिए।
• बैंक कई कारको को ध्यान में रखते हुए होम लोन प्रदान करता है जैसे की आवेदक की आयु, आय, कुल कार्य अनुभव, क्रेडिट रिपोर्ट, अन्य EMI जैसे कारको पर निर्भर करती है |
• स्व-व्यवसायी व्यक्ति के लिए आयु – 18 से 65 वर्ष होनी चाहिए।
• कोई भी आवेदक किसी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी या पार्टनरशिप फर्म के साथ काम कर रहा तो उसकी न्यूनतम शैक्षणिक योग्यता स्नातक की डिग्री होनी चाहिए।
• बैंगलोर, मुंबई, दिल्ली, पुणे और चेन्नई के निवासियों के लिए न्यूनतम आय – 20,000 रूपये प्रतिमाह होनी चाहिए।
• अन्य शहरों के निवासियों के लिए न्यूनतम आय – 15,000 रूपये प्रतिमाह होनी चाहिए।
• यदि आवेदक पब्लिक लिमिटेड कंपनी या बहुराष्ट्रीय कंपनी या सरकार या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में काम कर रहा है।
• तो उसे किसी न्यूनतम शैक्षणिक योग्यता की आवश्यकता नहीं है।

एक हिंदू अविभाजित परिवार के लिए गृह ऋण पात्रता मानदंड क्या है?

• HUF को कम से कम तीन साल के लिए अपना आईटी रिटर्न देना चाहिए।
• आवेदन करने वाला आवेदक या सह-आवेदक एचयूएफ का कर्ता होना चाहिए।
• HUF कम से कम तीन साल से अस्तित्व में होना चाहिए।
• न्यूनतम शुद्ध आय के साथ एचयूएफ।
• दिल्ली, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई में एचयूएफ के लिए प्रति वर्ष 2,40,000 होनी चाहिए।
• अन्य शहरों में एचयूएफ के लिए प्रति वर्ष 1,80,000 होनी चाहिए।

पार्टनरशिप फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी के लिए होम लोन पात्रता मानदंड:

• साझेदारी फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी की न्यूनतम शुद्ध आय होनी चाहिए।
• दिल्ली, मुंबई, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई में कंपनियों / फर्मों / एलएलपी के लिए प्रति वर्ष 2,40,000 होनी  चाहिए।
• अन्य शहरों में कंपनियों/फर्मों/एलएलपी के लिए प्रति वर्ष 1,80,000 होनी चाहिए।
• फर्म/संगठन कम से कम तीन साल से मौजूद होना चाहिए।

Kotak Mahindra Bank Home loan Documents Required

आवेदन के लिए सामान्य दस्तावेज:

• आयु प्रमाण।
• आय प्रमाण।
• पते का सबूत।
• पहचान प्रमाण।
• बैंकिंग ब्योरा।
• सिग्नेचर प्रूफ।
• संबंध प्रमाण (यदि आपके पास ऋण के लिए सह-आवेदक हैं)
• शैक्षणिक योग्यता का प्रमाण।

वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• आधार कार्ड की प्रति।
• एक पासपोर्ट साइज़ फोटो।
• निवास के प्रमाण की प्रति।
• पैन कार्ड की प्रति।
• किसी अन्य बैंक खाते के पिछले छह महीनों के बैंक विवरण।
• वेतन खाते के पिछले छह महीनों के मूल बैंक विवरण।
• फॉर्म 16.
• पिछले तीन महीनों की वेतन पर्ची।
• मंजूरी के नक्शे के साथ संपत्ति के सभी दस्तावेज।
• रिश्ते का सबूत।
• उनके ट्रैक रिकॉर्ड के साथ लिए गए किसी भी मौजूदा ऋण का विवरण।

स्व-व्यवसायी व्यक्ति के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• आधार कार्ड।
• पैन कार्ड।
• हस्ताक्षरित फोटो के साथ आवेदन पत्र।
• KYC दस्तावेज।
• निवास प्रमाण प्रति।
• बैंक स्टेटमेंट।
• पासपोर्ट।
• पिछले तीन महीने की वेतन पर्ची।
• नौकरी पुष्टि प्रमाण।
• फॉर्म 16 और इनकम टैक्स।
• व्यावसायिक संदर्भ अनुशंसित।
• रिश्ते का सबूत।
• व्यापार प्रोफ़ाइल।
• व्यावसायिक अस्तित्व का प्रमाण।
• शिक्षा योग्यता प्रमाण पत्र और व्यावसायिक अस्तित्व का प्रमाण।
• पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी।
• आय की गणना के साथ पिछले तीन वर्षों का आयकर रिटर्न।
• पिछले तीन वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता सीए द्वारा प्रमाणित / लेखा परीक्षित।
• मंजूरी के नक्शे के साथ सभी संपत्ति दस्तावेज।

Kotak Mahindra Bank Home Loan के लिए आवेदन कैसे करें?

Online Apply:

• होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए सबसे पहले आपको Kotak Mahindra Bank की ऑफिशियल वेबसाइट kotak.com पर जाना होगा।
• अब वेबसाइट पर आने के बाद आपको होम लोन के सेक्शन में आना होगा।
• अब आपको Apply now का ऑप्शन दिखाई देगा जिस पर आपको क्लिक करना है।
• आपको इस फॉर्म में डेट ऑफ़ बर्थ, मोबाइल नंबर आदि दर्ज करना है और Apply Now के ऑप्शन पर क्लिक करना है।
• अब बैंक के प्रतिनिधि आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जाएगा।

Offline Apply:

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी Kotak Bank की शाखा में जाना होगा।
• अब बैंक में जाकर बैंक के प्रतिनिधि से सम्पर्क करना होगा |
• आपको बैंक प्रतिनिधि होम लोन से जुड़ी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• इसके बाद आपके Documents वेरीफाई किये जायेंगे और आपको एक kotak mahindra bank home loan application form दिया जायेगा।
• अब आपको फॉर्म सही-सही भरना होगा और अपने Documents (दस्तावेजो) को फॉर्म के साथ लगा के बैंक में जमा करवा देना है।
• इसके बाद बैंक प्रतिनिधि द्वारा लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा।

Kotak Home Loan Fees & Charges

बैंक के द्वारा होम लोन देने पर कुछ एसे Fees & Charges ऐसे लगाये जाते है जो की लोन लेते समय, बीच में या लोन के बंद होने के समय लिए जाते है।  यदि आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करते है तो आपको प्रोसेसिंग फीस शुन्य होता है। आप बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर Fees & Charges के ऑप्शन पर क्लिक करके आप इसके बारे में अधिक जानकारी ले सकते है।

Home Loan पर लगने वाले Fees & Charges इस प्रकार निम्न है:

शुल्क विवरण	शुल्क की राशी
प्रोसेसिंग शुल्क	वेतनभोगी: ऋण राशि का 0.5%   स्व-नियोजित, एचएल अप टॉप-/वाणिज्यिक    खरीद:ऋण राशि का 1.0%
चुकौती मोड/खाता स्वैप शुल्क (चुकौती मोड परिवर्तन)	500 रूपये
किसी भी दस्तावेज़ की प्रतिलिपि के लिए शुल्क (डुप्लिकेट एनओसी, संपत्ति दस्तावेजों की प्रति, आदि)	500 रूपये
ब्याज प्रमाणपत्र/खाते का विवरण/परिशोधन अनुसूची	250 रूपये
संग्रह शुल्क (collection fee) (डिफ़ॉल्ट के मामले में)	चेक/लिखत अनादर शुल्क और दंडात्मक ब्याज का 30%
स्विच शुल्क	आवास/विस्तार/सुधार के लिए कम फ्लोटिंग दर  पर स्विच करें      मूल बकाया और अवितरित राशि (यदि कोई हो) का 0.5%
लिखत (चेक/ईसीएस/मैंडेट) अनादर प्रभार (Dishonor Charge)	500 रूपये
दंडात्मक ब्याज (देरी से भुगतान)	भुगतान न की गई ईएमआई राशि पर 2% प्रति माह
प्रीपेमेंट/फोरक्लोज़र शुल्क (फ्लोटिंग रेट लोन के लिए	गैर-व्यावसायिक अंतिम उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को दिए गए सावधि ऋण के लिए शून्य | फोरक्लोज़र ऋण राशि का 3%

Customer Care Number

• यदि आप राज्य के अनुसार कोटक बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर प्राप्त करना चाहते है तो आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर विजिट कर सकते है।
• Helpline Number – 18602662666

FAQ: कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन कैसे ले सकते है।

निष्कर्ष:-

आज इस लेख में हमने आपको Kotak Mahindra Bank Se Home loan Kaise Le के बारे में पूरी जानकारी दे दी है। यदि आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन लेना चाहते है तो आप इस लेख को पढ़कर इस होम लोन से जुड़ी हुई सारी जानकारी प्राप्त कर सकते है। आप इस लोन के बारे में  कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है।

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